SEQR11 — Como a Sequoia III distribui seus rendimentos?
🏦 O que é o SEQR11
O SEQR11 é um fundo de investimento imobiliário do tipo “renda”, administrado pela Vórtx DTVM, com CNPJ 09.517.273/0001-82.
Ele tem como objetivo gerar renda para os cotistas por meio de imóveis comerciais, logísticos e outros ativos imobiliários, adotando uma gestão ativa.
📅 Frequência e valor dos rendimentos distribuídos:
Nos últimos meses (2025), o SEQR11 vem pagando R$ 0,58 por cota a cada mês como rendimento.
A data-base (“data com”) costuma ser no início do mês, e o pagamento vem pouco depois. Por exemplo: data-com 07/11/2025 e pagamento em 14/11/2025.
Em 12 meses, os rendimentos somaram cerca de R$ 6,99 por cota.
📈 Dividend Yield e retorno para cotistas
Com cotação por volta de R$ 50–51 por cota, o rendimento mensal de R$ 0,58 representa aproximadamente 1,15% a 1,20% ao mês.
Isso leva a um Dividend Yield anualizado — considerando os rendimentos dos últimos 12 meses — na faixa de ≈ 13 %.
Para quem investe pensando em renda passiva (mensal), esse ritmo de distribuição mostra consistência: cotas relativamente estáveis + rendimentos frequentes.
🧮 Estratégia de gestão do fundo:
Segundo o regulamento divulgado pelo fundo, o SEQR11 busca combinar três pilares para obter renda e preservar capital com longo prazo: eficiência operacional; estrutura comercial para garantir ocupação e receita; e “inteligência imobiliária” para decidir os ativos certos.
Ou seja: a lógica não é “apostar numa única propriedade”, mas diversificar em ativos de perfil “core-plus” ou “value-add”, de modo a equilibrar ocupação, renda e potencial de valorização.
✅ Para quem pode interessar?
O perfil de investidor que tende a se beneficiar do SEQR11 inclui quem busca:
renda mensal constante (para complementar renda ou estruturar carteira de fluxo de caixa);
diversificação em imóveis sem comprar um imóvel físico;
exposição a ativos imobiliários com gestão profissional — sem a preocupação de administração direta de aluguéis;
um fundo com histórico recente relativamente consistente de distribuição de rendimentos.
⚠️ Pontos de atenção:
O valor da cota oscila conforme mercado; o rendimento em reais (R$) tem sido estável, mas o retorno percentual depende da cotação.
Como todo FII, riscos de vacância, inadimplência ou desocupação podem afetar os próximos proventos — por isso, vale acompanhar relatórios do fundo;
A taxa de administração e eventuais custos da gestão impactam o resultado líquido para o cotista.
📌 Próxima data com (ex-dividendo) e dividendo do SEQR11
🔹 Data com (última registrada): 08/01/2026
🔹 Valor do dividendo: R$ 0,58 por cota
🔹 Data de pagamento: 15/01/2026 (rendimento referente à data com);
👉 Isso indica que o mês de janeiro/2026 teve pagamento confirmado de R$ 0,58 por cota com data com em 08/01/2026 e pagamento em 15/01/2026.
📅 Histórico recente de proventos (padrão):
MêsData comPagamento Valor (R$)
Jan/202608/01/2026 15/01/2026 0,58
Dez/2025 05/12/2025 12/12/2025 0,58
Nov/202507/11/202514/11/20250,58
Out/202507/10/202514/10/20250,58
(Dados históricos confirmados).
📍 Observação importante
No mercado de FIIs, as datas podem variar mês a mês — a divulgação oficial (comunicado do fundo) é o dado definitivo. A última data com conhecida foi 08/01/2026, e o pagamento referente foi feito em 15/01/2026.
📝 Conclusão:
O SEQR11 mostra-se, em 2025, como um fundo imobiliário que entrega aos cotistas uma renda recorrente e relativamente previsível: Cerca de R$ 0,58 por cota por mês, o que gerou um provento anual de quase R$ 7,00 por cota, e um Dividend Yield próximo a 13%. Essa consistência, aliada à estratégia de diversificação e gestão ativa, faz dele uma opção interessante para quem busca renda passiva com exposição a imóveis.
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